巨禾無二 THE ONE
花蓮縣花蓮市・預售建案。實價登錄 26 筆成交，單價中位 30.9 萬/坪，成交區間 2023-04-08～2023-05-08。
單價中位
30.9 萬/坪
單價區間
29.34–34.02 萬/坪
總價中位
855 萬
成交筆數
26 筆
預售 vs 花蓮市成屋
本建案預售單價中位 30.9 萬/坪，花蓮市成屋實價中位 16.2 萬/坪
預售溢價 +90.7%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交42%11 / 26 筆
車位中位價80 萬坡道機械 · 3 坪
車位佔總價9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位860 萬總價中位 855 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（30.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號 | 1 | 17 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-08 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 970 萬 | 31.87 | 30.92 | 3房・六層/10 |
| 2023-04-30 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 715 萬 | 33.09 | 21.61 | 2房・九層/10 |
| 2023-04-28 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 815 萬 | 34.01 | 24.61 | 2房・十層/10 |
| 2023-04-27 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 861 萬 | 30.83 | 27.92 | 3房・四層/10 |
| 2023-04-27 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 650 萬 | 32 | 20.31 | 2房・九層/10 |
| 2023-04-26 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 940 萬 | 30.8 | 30.92 | 3房・四層/10 |
| 2023-04-26 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 863 萬 | 30.91 | 27.92 | 3房・五層/10 |
| 2023-04-26 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 799 萬 | 31.3 | 25.53 | 2房・八層/10 |
| 2023-04-25 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 915 萬 | 29.9 | 30.92 | 3房・三層/10 |
| 2023-04-25 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 887 萬 | 31.61 | 28.53 | 2房・七層/10 |
| 2023-04-25 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 975 萬 | 32.05 | 30.92 | 3房・七層/10 |
| 2023-04-23 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 1,063 萬 | 30.91 | 39.55 | 3房・五層/10 |
| 2023-04-21 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 640 萬 | 31.51 | 20.31 | 2房・八層/10 |
| 2023-04-20 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 1,014 萬 | 30.58 | 40.6 | 3房・三層/10 |
| 2023-04-17 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 596 萬 | 29.34 | 20.31 | 2房・三層/10 |
| 2023-04-17 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 1,230 萬 | 31.03 | 50.94 | 3房・二層/10 |
| 2023-04-17 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 977 萬 | 32.12 | 30.92 | 3房・十層/10 |
| 2023-04-17 | 花蓮縣花蓮市延平路68巷10號旁 | 691 萬 | 34.02 | 20.31 | 2房・十層/10 |
| 2023-04-16 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 850 萬 | 30.44 | 27.92 | 3房・二層/10 |
| 2023-04-16 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 622 萬 | 30.62 | 20.31 | 2房・六層/10 |
| 2023-04-14 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 596 萬 | 29.34 | 20.31 | 2房・四層/10 |
| 2023-04-13 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號 | 855 萬 | 30.62 | 27.92 | 3房・八層/10 |
| 2023-04-13 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 855 萬 | 30.62 | 27.92 | 3房・八層/10 |
| 2023-04-12 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 628 萬 | 30.92 | 20.31 | 2房・七層/10 |
| 2023-04-11 | 花蓮縣花蓮市延平街10號旁 | 596 萬 | 29.34 | 20.31 | 2房・五層/10 |
| 2023-04-08 | 花蓮縣花蓮市延平街68巷10號旁 | 1,018 萬 | 30.01 | 40.6 | 3房・六層/10 |